本文目录一览：

• 1、如何挑选房子?
• 2、高层住宅10楼好还是18楼好
• 3、如何选择一个好房子,这几点很重要

如何挑选房子?

第1步：查看户型是否通风房屋通风，是购房者需要考察的重点！第2步：查看隔热设施是否完善隔热问题处理不好，即使增设屋内空调，电量消耗大，也将是一笔不小的开支。

①首先要看楼间距，一般每栋楼之间的距离不能够太近，如果太近的话，会严重影响到房子的采光，同时隐私性也会大大降低。

看净高房子的净高影响了居住的舒适度。净高不易过高，也不易过低，过高的话，房子内会显得过于空旷，过低的话就会觉得非常压抑。当然，开发商为了赚钱，一般是不会让净高过高的。所以，买房时主要是防备层高是不是不够。

下面小编就给大家讲解一下该如何选择适合自己房子。置业买房需要考虑哪些方面？参考地价水准商品房的价格中，地价占据了很大的比重。房屋价值的高低关键要看房屋所在地段的水准。

首先看房子要看它周围的交通如何，是否临近地铁站、公交站或者高速公路，这就决定了你的出行成本和便利程度，千万别小看出行便利这一项，你不知道你能节约多少浪费在路上的时间和费用。当然了，离市中心越远，路上时间越长，房价越便宜。

交通便利 想要挑选到好房子，首先你要考虑的就是交通问题。因为只有交通便利的房子，你才可以做到畅行无阻，快速到达你想去的任何地方。远离闹区 此外，还有一点就是必须远离闹区。

高层住宅10楼好还是18楼好

1、此外，10楼的视野较好，可以俯瞰周围的风景，心旷神怡。14楼属于较高的楼层，视野开阔，适合喜欢欣赏美景的购房者。同时，高楼层的通风、采光条件较好，有助于居住者的身体健康。

2、如果不排斥居住高层的不便，如上下楼、恐高以及紧急事态发生或顶层漏水、隔热差等潜在隐患，建议选18层，景观视野，通风采光，楼上没住户，安静。

3、楼很多人也不会选择这个楼层，因为十是满了的意思，就是到头了，很不吉利。

4、禁选18层。我们都之知道有十八层地狱之说，从一层到十八层地狱的层次最重，所以在高层住宅楼层风水学中对于18层这个特殊的层次是特别敏感的，所以最好不要选择十八层的楼房。

5、即使有噪音，也是非常小的。18楼保值 从房屋保值度的角度来分析，18层在房产市场很火热，一个楼层的中高层都是卖得最好的，虽然当初购买的价格会贵一些，但是以后出售也能轻易卖出一个好价格。

6、层的楼房只剩10，14，18，23层，做个选择的话我会选择10层，其实越高釆光越好，但10层属中下一点点釆光也是不错的，再者若电梯出现故障走下去也是不费劲，10寓意十全十美也是挺好的，所以应选择10层，望三思慎之。

如何选择一个好房子,这几点很重要

1、户型好的房子，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也十分充足；往房间里摆放基本尺寸的家具，不会妨碍人的走动；不借助通风设备就能自然通风。

2、因此，选择好地段对选好房子十分重要。的建议是尽量靠河流，花园等设施旁。“朝向”决定阳光。

3、物业对于一个小区来说是非常重要的，它不仅仅关系着生活，也关系着居住的安全。好的物业，不仅可以让小区越发整洁、舒适，提高居住的舒适度，而且还可以让小区的房子在市场上更具竞争力。

4、细节四：户型注重功能划分 外部环境固然很重要，但人们更多的生活还是在室内的，因此，挑选一个好的户型是十分重要的。有些户型虽然很大，空间布置却“大而不当”，因此购房者要注重房屋空间的功能划分。

5、环境，对于买房子的人来说，首先要考虑的是房子的周围环境，还有就是小区的绿化，一般情况下绿化率较高的房子是比较好的。

6、关于房子的几点小建议 层高和净高有区别，净高是可利用空间，而层高是是包含了一层楼板的厚度。一栋楼比较好的楼层是在中间层，举个例子，一栋30层的楼房，最好的楼层是11-20层。